真钱赌场


新闻中心 当前位置:真钱赌场 > 行业动态 >
土地征收补偿费分配方案 未民主议定依法确认无 发布时间:2019-06-07 22:10   发布源: 真钱赌场

  昨日,记者从省高院获悉,我省出台了《农村土地承包纠纷案件审判工作指引》,对农村土地承包纠纷案件中农村土地承包合同、土地征收补偿费用纠纷等进行了审判工作指引。

  据介绍,工作指引明确人民法院审理土地征收补偿费用分配纠纷时,当事人对农村集体经济组织做出的分配方案有异议的,人民法院应当对分配方案进行审查。分配方案由村民会议或村民代表会议依照《村民委员会组织法》规定的民主议定程序做出,人民法院原则上应尊重村民自治权,不轻易否定分配方案效力。

  分配方案未依照《村民委员会组织法》规定的民主议定程序做出,在案件裁判前也未得到完善,且分配方案的效力对案件实体处理有直接影响的,应当依法确认分配方案无效。分配方案虽然系依照《村民委员会组织法》规定的民主议定程序做出,但其内容违反法律规定、国家政策,或剥夺、侵害特定集体经济组织成员分配权,应确认其相关内容无效。

  农村集体经济组织根据本集体经济组织的实际情况和征收土地的性质,经民主议定程序做出的分配方案决定对不同成员按不同比例分配,或者对户籍已迁出的村民、已取得非农业户口的村民予以一定比例分配,当事人要求按相同比例分配的,一般不予支持,但分配方案明显不合理的,可以予以调整。

  家庭承包方以互换、转让、出租(转包)、入股、代耕或其他方式流转承包土地,已经签订了书面协议的,应当按照书面协议确定双方的权利义务。当事人将其家庭承包土地交由本集体经济组织其他成员(或为耕作土地将户籍从其他集体经济组织迁入本集体经济组织的成员)长期耕作,未签订书面合同,土地承包经营权已经登记到实际耕作人名下的,视为经发包方同意转让土地承包经营权,当事人主张系出租(转包)或代耕,要求耕作人返还土地或主张取得该土地征收补偿费用的,一般不予支持。

  当事人将其家庭承包土地交由本集体经济组织其他成员耕作,未签订书面合同,土地承包经营权证仍登记为该当事人、农业补贴亦由该当事人领取,其主张系出租(转包)或代耕,要求耕作人返还土地或主张取得该土地征收补偿费用的,一般应予支持。因收回承包土地造成耕作人实际损失的,当事人应根据过错程度予以补偿。

  农村土地所有权、承包权、经营权“三权分置”改革后,当事人流转土地,未签订书面合同,也未办理土地承包经营权证变更登记的,双方当事人对转让土地承包权还是土地经营权存在争议的,一般应认定为流转土地经营权。



相关阅读:真钱赌场